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Mensaje  Mario el Miér Sep 02, 2009 11:02 am

Hoy he ido a ver los desperfectos del piso, y están todos solucionados salvo 3 cosas que si no lo arreglan no escrituro. Ha visto conmigo los desperfectos Lolo, y me ha comentado así por encima que cuando escriture que se arreglan sin problemas, no me he puesto a discutir con él porque entiendo que es un trabajador y que estará harto de la promotora y demás, pero hablaré con la promotora que yo firmo con mi piso en condiciones, asi q habrá que ver que pasa...

Alguien ha escriturado ya y ha visto su piso??? Espero respuestas.

P.D.: Por cierto, Lolo estaba limpiando el garage, estaba sin maquinarias ninguna, no he visto ninguna zanja, aunque es cierto que tampoco me he ido fijando al detalle. También han abierto la calle al tráfico.

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Re: ENTREGA bl 5

Mensaje  beco el Miér Sep 02, 2009 5:27 pm

Gracias por tenernos informados. Da cierta tranquilidad saber que se están resolviendo los desperfectos que pudieran quedar.

Nosotros no hemos escriturado aún porque seguimos peleándonos con los bancos; a ver cual es el "afortunado" que se queda con nuestra condena de por vida.

Cuando por fin tenga las llaves va a costar trabajo creerlo después de tanto tiempo esperando.

A los afortunados que hayan escriturado, enhorabuena (contad vuestra experiencia y si tenéis una buena oferta bancaria, pasadla Wink ). A los que quedan por escriturar, ánimo que nos queda muy poco. Very Happy
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Re

Mensaje  Mario el Miér Sep 02, 2009 5:56 pm

Esta tarde llamaré a la promotora para hablar del tema de los desperfectos, cuando sepa algo lo posteo por aki. Y te aseguro Beco que cuando tenga las llaves estoy seguro que una lagrimita se puede escapar, primero porque me parecerá mentira que por fin las tenga, pero también porque empezará un laaaaaargo camino hacia la estabilidad, habrá muchas cosas que tratar en el futuro y algunas decisiones las tendremos que tomar entre todos. Un saludo.

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Fax

Mensaje  Mario el Vie Sep 04, 2009 11:18 am

Hablé con la promotora y por lo visto tienen prisa por escriturar, pero antes de eso les dije que quería mi piso en condiciones y que no estaban arreglados todos los desperfectos, así que me dijeron amablemente que les pasara un fax con los detalles. A ver si se dan prisa esta vez.... Ya iré informando.

Advierto de este paso porque como tienen prisa es posible que haya cosas que no hayan arreglado en otros pisos, por eso animo a mis futuros vecinos que vean los suyos antes de escriturar para evitar posibles noticias desagradables cuando ya tengan sus llaves. Un saludo, ya está todo más cerca.

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ANIMO!!!

Mensaje  ilerben el Vie Sep 04, 2009 3:53 pm

NOSOTROS YA HEMOS FIRMADO, Y ESTAMOS BASTANTE CONTENTOS. ES CIERTO QUE QUEDAN COSAS POR ARREGLAR, PERO TAMBIEN ES CIERTO QUE COMO NO ESTEMOS POR ALLI NO NOS VAMOS A DAR CUENTA DE MUCHAS.
DE MOMENTO, TIENEN QUE ARREGLAR LA PUERTA DE LA AZOTEA DE LA ESCALERA 1, Y ESO LO HE VISTO CUANDO HE IDO A USARLA...TAMBIEN HAY UN PROBLEMILLA CON EL AGUA, QUE VAN A SOLUCIONAR LA SEMANA QUE VIENE, Y QUE ESPERO QUE OS LO ENCONTREIS ARREGLADO LOS PROXIMOS QUE FIRMEIS. EL GARAJE YO LO HE VISTO MUY BIEN, Y NO HE DIVISADO NINGUNA ZANJA TAMPOCO.
POR LO DEMAS, YA OS IRE CONTANDO, PERO SABED QUE ES UN GUSTAZO ENTRAR EN TU CASA CON TU PROPIA LLAVE.
ANIMO, QUE YA QUEDA MENOS!!!!!!!!!! OS ESPERAMOS, QUE ESTAMOS ALLI MUY SOLOS

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Llaves

Mensaje  Mario el Vie Sep 04, 2009 4:52 pm

Ilerben, te han dado también las llaves del garage?? Te han dado mando??

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Mensaje  nico el Dom Sep 06, 2009 7:57 pm

¿Alguien sabe dónde están los buzones dónde los carteros nos tienen que echar las cartas?
Creo que faltan también los extintores y en las puertas de servicios en algunas faltan los pomos para poder abrirlas y cerrarlas. ¿Sabéis algo de ésto?
Si alguien ha puesto las persianas que faltan o ha pedido presupuesto a ver si puede escribir quién se las ha colocado y cuánto le han llevado.

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Aire

Mensaje  Mario el Mar Sep 08, 2009 11:57 am

ALguien tiene pensado poner un aire acondicionado central???

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persianas y aire acondicionado

Mensaje  FAMILIAALONSO el Vie Sep 11, 2009 11:19 am

nico escribió:¿Alguien sabe dónde están los buzones dónde los carteros nos tienen que echar las cartas?
Creo que faltan también los extintores y en las puertas de servicios en algunas faltan los pomos para poder abrirlas y cerrarlas. ¿Sabéis algo de ésto?
Si alguien ha puesto las persianas que faltan o ha pedido presupuesto a ver si puede escribir quién se las ha colocado y cuánto le han llevado.

Buenas!. Soy del bloq 4 (ya vivo alli desde agosto) pero me gusta seguir leyendo el foro para ver como marchan las cosas. Le digo que hemos puesto las persianas y tambien el aire acondicionado central y q podría recomendarlos. Lo q pasa el q el foro es estricto con las reglas y x aki no se puede hacer publicidad de ninguna empresa. Así q los interesados ruego q contacten en mi email marualonso80@hotmail.com

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Re: ENTREGA bl 5

Mensaje  beco el Mar Sep 15, 2009 7:01 pm

Qué larga se hace la espera...

Esos vecinos que han escriturado, que cuenten cosas que estamos deseando conocer la experiencia.

Very Happy Very Happy Very Happy
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Estoy de acuerdo con Beco

Mensaje  Mario el Mar Sep 15, 2009 7:10 pm

Pues eso, estoy de acuerdo con beco, quien haya escriturado que por favor nos cuente que tal ha ido la cosa, yo tengo al banco esperando a que yo les diga que pueden ir a tasar el piso, cosa que no harán hasta que me llamen diciéndome que han arreglado los desperfectos. Espero que esa llamada sea pronto. Animo, ya nos queda muy poco!!! Espero que haya barbacoa en la azotea al menos, jajajaja.

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Escrituré!!! Os informo de mi experiencia

Mensaje  Mario el Mar Oct 13, 2009 11:55 pm

Bueno, pues parece mentira pero despues de tanto tiempo el viernes pude escriturar y tener por fin en mis manos las llaves de mi piso. En la notaría Marcos me hace entrega de la licencia de primera ocupación, los correspondientes boletines de agua, luz y gas, las llaves más el mando del garaje que es de esos magneticos y me da también los tres fusibles que hay que poner en el contador individual de cada uno alegando que si los deja alli puestos nos podemos ver con la sorpresan de que nos lo roben.

Despues de ese tramite firmamos la escritura y demas papeleo y en la escritura se añaden 90 € en concepto de comunidad con el fin de que se vaya constituyendo conforme vayamos escriturando los futuros vecinos del bloque 5.

Comprobé que las llaves funcionaban bien, me dieron las del portal de la calle, la del acceso desde la piscina, la verja verde situada en la esquina, la del piso con 4 copias, y otra a la que no le he encontrado puerta pero que supongo que será la azotea porque esa no me funciona.

Obviamente las escaleras estan muy sucias, faltan los extintores, por supuesto la luz y supongo que también el agua, la azotea está abierta (al menos la escalera 2), en la azotea hay desperfectos y el mueble de los contadores creo que del gas esta abierto, al igual que el de la electricidad en el bajo. Por lo demás en mi piso me arreglaron casi todos los desperfecto excepto uno.

Cuando se constituya la comunidad comunicaremos todas estas cositas a la promotora y poco a poco aquello sera mas decente. Ánimo a los que faltan por escriturar que ya queda poco. Espero veros pronto por allí.

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Re: ENTREGA bl 5

Mensaje  beco el Miér Oct 14, 2009 1:34 am

Mario me das una alegría enorme. Enhorabuena, y muchísimas gracias por la información que nos aportas.

Creo que a mí me va quedando poquito para escriturar. Estamos rematando algunos flecos con el banco y a ver si podemos fijar fecha en breve. Qué ganas tenemos de vivir allí.

Por el tema de la escalera no te preocupes, en cuanto llegue le doy un fregoteo a to la escalera de arriba abajo, jeje. Lo de la azotea sí que lo he visto, y no me hace gracia que nos entreguen el bloque de esa manera.

Lo dicho, enhorabuena y espero que nos veamos pronto por allí.

P.D.: Espero que este foro no deje de ser un punto de encuentro de todos los vecinos. Recuerdo que aún hay una fase por entregar, y a los de los bloques anteriores les animo a que sigan enriqueciendo este espacio virtual. Lamento la enorme cantidad de información útil que se perdió con el anterior foro, y que era una muestra del gran esfuerzo que realizaron los vecinos de los bloques 1 y 2 para conseguir que se entregaran sus viviendas.
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Re

Mensaje  Mario el Miér Oct 14, 2009 5:06 pm

Bueno beco, si escribo todos estos comentarios sobre mi experiencia en la compra de mi piso es porque creo que a todos nos gusta saber lo máximo posible acerca de como están las cosas en nuestros pisos. Creo que entre todos hemos resuelto muchas dudas unos a otros, y exponiendo lo que cada uno hace es la mejor forma de informar a los demás.

Estoy intentando contratar luz, agua y gas, cuando sepa exactamente los tramites los postearé por aki para facilitar en la medida de lo posible los papeleos. También tengo visto el tema del aire acondicionado con una empresa, aunque aún no se ha hecho cuando termine y vea resultados ya posteraré si los recomiendo o no, pero de momento me sale por unos 2500 € el tirar techo, montar maquina, y poner un techo falso de vinilo.

Alguien me puede dar el teléfono del administrador?

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Re: ENTREGA bl 5

Mensaje  beco el Sáb Oct 17, 2009 4:59 pm

Ya me queda poco para firmar, espero que todo salga bien y por fin pueda salir de este trance que tiene tintes de larga pesadilla.

De toda esta experiencia, me quedo con la imagen tan lamentable que está dando la promotora. Han incumplido los plazos reiteradamente, y en concreto destaco al portafotos, quien se ha convertido en un especialista en "echar balones fuera". A fin de cuentas, le pagan para eso.

Mario, no tengo los datos del administrador, pero en el buscador puede que aparezca algo. Si no, a ver si alguno de los vecinos de otros bloques te puede facilitar la información. Buen precio el del A/A.

Por cierto, ¿funciona la puerta del garaje?
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Re

Mensaje  Mario el Dom Oct 18, 2009 3:05 am

Pues la puerta del garaje desgraciadamente no funcionará hasta que se contrate la luz en la comunidad,creo yo,porque es de esas que se habren con un aparatito que se acerca al receptor que está dispuesto en la pared.
A ver sí contacto con el administrador que creo que es de lexfinca y a ver cuando se empieza a constituir la comunidad.

Ánimo!

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Re: ENTREGA bl 5

Mensaje  RCG el Dom Oct 18, 2009 8:31 pm

Hola y enhorabuena a todos los vecinos del Bloque 5 que ya han escriturado. Simplemente quiero comentaros que con respecto al asunto del administrador no todos los bloques tenemos el mismo, aunque al principio asi fue y todo lo llevaba Lexfincas. Nosotros en el bloque 3, tras una pesima gestion y con muchas cosas todavia por aclarar, decidimos cambiar de administrador. Nos ha ido de mal en peor con Lexfincas, no es plan de contar aqui todo lo que nos ha pasado y pasa con ellos, pero lo cierto es que tenemos administrador nuevo y de momento la cosa va bien y es formal.

Si estais interesados, podeis contactar con algunos de los vecinos del bloque 3, para facilitaros mas informacion.

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administrador

Mensaje  Mario el Lun Oct 19, 2009 2:44 am

ok,entiendo lo que explicas,y la pregunta que lanzo desde aquí es la siguiente:cuales son los administradores de cada uno de los bloques?creo q lo más razonable es q haya uno o dos para todos por el tema de unificar criterios y demás.A no ser claro q los vecinos del bloque 3 me aconsejen su administrador.el bloque 4 tiene el mismo? A ver sí se van sucediendo las respuestas.

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